ESTUDIOS EN MALTA

Estudios en Malta


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Alquilar y comprar un estudio en Malta

Estudios en Malta

Los estudios son apartamentos ideales para las personas solteras o en pareja; es una unidad independiente compuesta por una sala de estar, una cocina y una habitación. El baño es el único espacio que se encuentra separado dentro de este único espacio de vivienda.

El estudio se diseña a menudo con forma de L para que exista alguna limitación de la habitación con el resto de estancias. Con el incremento del número de estudios en Malta en los últimos años, la adquisición de uno ha hecho que se convierta en una de las mejores formas de propiedad en la adorable isla Mediterránea.

¿Por qué comprar o alquilar un estudio en Malta? En general, Malta es un lugar maravilloso para invertir en una propiedad, ya que la ciudad cuenta con un alto nivel de vida y con un clima atractivo, siendo una de las pocas ciudades occidentales en donde el mercado inmobiliario ha permanecido estable a lo largo de varias crisis mundiales financieras, acabando así por convertirse en una opción sólida de inversión.

La isla dispone de una ética bancaria sólida y su población mantiene su gran fé en la inversión en ladrillos y en mortero, ayudando así al mercado inmobiliario, y que ha hecho que experimente un crecimiento de capital constante.

Otro factor importante es la disponibilidad de las propiedades y su amplia gama a elegir, en relación tanto al presupuesto como a su estilo. Allí puedes encontrar de todo, desde mansiones multimillonarias hasta simples estudios; propiedades que se encuentran localizadas en toda la isla rodeadas por entornos rurales, o bien en pueblos y en ciudades.

Aparte de todos estos factores, el gobierno de Malta también ha hecho que la vida allí sea mucho más fácil, ya que en 2013 fue presentado "El Programa de Residencia Mundial de Malta", que otorga a los no malteses o a los no residentes en Malta, el estado de residencia fiscal y un estado fiscal especial (impuesto a la renta, entorno al 15% sobre el ingreso de origen extranjero). Los requisitos de residencia para comprar o alquilar una propiedad en Malta y pagar una tasa administrativa en cantidad de 6.000 Euros, hace que se convierta en una proposición atractiva tanto si eliges residir allí o en invertir en una segunda vivienda (vacacional).

Porqué elegir comprar o alquilar un estudio en Malta:

  • A pesar de su tamaño, los estudios tienen sus ventajas.
  • Como espacio habitable, un estudio resulta más fácil de mantenerlo limpio y ordenado.
  • Es fácil mover los muebles y rediseñarlos, lo que significa que puede hacer que te sientas como si estuvieras en tu nuevo hogar y en poco tiempo.
  • Es una manera cómoda de poseer una vivienda vacacional en una isla muy bonita en donde el tiempo es magnífico en verano y suave en invierno.

Preguntas frecuentes

Debido a que un estudio está formado únicamente por una habitación, no se considera ideal para una familia, pero sí para una sola persona o para una pareja. Sin embargo, este puede ser un primer paso para una pareja con un bebé, pero tan pronto como el bebé comience a caminar y a crecer, la pareja debería buscar una propiedad más grande.
Los estudios son las propiedades de mayor crecimiento en Malta, y la mayoría se encuentran en las ciudades o en pueblos grandes. Es raro encontrar una propiedad rural que se convierta en un estudio; en general, la mayoría de las áreas costeras tendrán un desarrollo en la construcción de estudios, ya sea en un bloque de edificios o en un bloque con otros apartamentos más grandes. Si estas buscando un estudio como vivienda vacacional, las ciudades junto al mar son los principales lugares que se suelen elegir. También, recuerda que posiblemente te encuentres con la ventaja de que disponga con vistas al mar.
Si es tu primera vez en la compra de una propiedad en la isla, te será de gran ayuda contar en un principio con un agente inmobiliario, el cual dispone de una licencia y está autorizado para informarte acerca de las leyes de una propiedad en Malta. El agente también te ayudará a poner en orden todos los documentos que necesitas y a la hora de comprensión las tasas, e incluso te ofrece información sobre las mejores áreas. Sin embargo, en nuestra página web realestates.mt podrás echarle un vistazo a las diferentes propiedades que se venden, directamente a través de sus propietarios, en el caso de que no quieras pagar las tasas de una agencia.


Realestates.mt - 68 Waterfront Place, Suite 1-2 The Strand Tas-Sliema, SLM 1022 - Malta

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